用途地域　とは

用途地域とは、健全で秩序ある都市の発展を目指すために制定された

「都市計画法」に基づき、住居系や商業系、工業系などの用途に応じて

土地をエリア分けしたものです。

・第1種低層住居専用地域

低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

•第2種低層住居專用地域

主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

•第1種中高層住居專用地域

中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

第2種中高層住居専用地域

主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

•第1種住居地域

住居の環境を保護するため定める地域

・第2種住居地域

主として住居の環境を保護するため定める地域

・準住居地域

道路の浴道として地域の特性にふさわしい業務の利便を図りつつ、

これと調和した住居の環境を保護するため定める地域

•田園住居地域

農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る

良好な住居の環境を保護するため定める地域

・近隣商業地域

近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを

主たる内容とする地域

・商業地域

主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域

・準工業地域

主として環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を

増進するため定める地域

・工業地域

主として工業の利便を増進するため定める地域

・工業専用地域

工業の利便を増進するため定める地域

・指定無し

用途地域が指定されていない地域

用途地域の種別によって建築することのできる建物に制限があります。

土地を購入し、建築をする際は注意しないといけない項目のーつと

なります。